Desbloquear valor através da sustentabilidade - Restauração de telhados e revestimentos de telhados frios
A nova legislação e as preocupações com o ambiente e as alterações climáticas levam os proprietários de edifícios a melhorar activamente o desempenho, a eficiência energética e as credenciais ambientais dos seus edifícios. Tal como o fazem, muitos estão agradavelmente a descobrir que as soluções mais sustentáveis são frequentemente as mais rentáveis.
Isto é particularmente verdade no que diz respeito ao telhado. Neste posto, exploramos a restauração de telhados e revestimentos de telhados frios como alternativa à substituição, e os muitos benefícios financeiros e sustentáveis mais amplos que oferecem.
A restauração concluída utilizando um revestimento de telhado de silicone pode acrescentar décadas à vida útil de um telhado por uma fracção do custo de substituição total do telhado. Os projectos podem ser concluídos em menos tempo, com o mínimo de interrupções, e podem ser pagos utilizando o orçamento de manutenção.
No actual clima económico, para os proprietários de edifícios que procuram melhorar o fluxo de caixa e reduzir o capex, a substituição pode proporcionar benefícios reais a longo prazo em termos de valor e custos ao longo do ciclo de vida restante do edifício.
Garantias de até 20 anos para os revestimentos de telhado Enduris™ podem estar disponíveis quando instalados por um aplicador aprovado.
Para aqueles que procuram reduzir a pegada de carbono do seu edifício, o processo de restaurar um telhado em vez de o substituir proporciona benefícios imediatos - uma vez que atrasa significativamente, e reduz eficazmente ao longo do tempo, a contribuição dos materiais de telhado gastos para um aterro sanitário. Estima-se que 40% de todas as emissões de CO2 estão a ser geradas a partir de resíduos em aterros sanitários.
Um telhado fresco é aquele que reflecte mais luz solar e absorve menos calor do que um telhado convencional, de cor escura.
Existem várias formas de o conseguir - quer através de telhas ou telhas reflectoras, revestimentos de folhas ou, mais comummente, através da aplicação de um revestimento de telhado frio, como o Enduris Roof Coating.
Os revestimentos de telhados frios são geralmente altamente reflectores e de cor branca (segundo o Lawrence Berkeley National Laboratory Heat Island Group, as superfícies pretas ao sol podem tornar-se até 90° mais quentes do que as superfícies brancas mais reflectoras). Os revestimentos de telhados frios podem ser aplicados em quase todos os telhados, incluindo tanto construções novas como edifícios existentes.
Ao reflectir a luz solar e permitindo assim uma menor conversão da luz em calor, os revestimentos de telhados frios ajudam a limitar as temperaturas da superfície do telhado, o que tem uma série de benefícios chave:
Temperaturas internas
A aplicação de um revestimento de telhado fresco pode fazer uma verdadeira diferença na temperatura interna e conforto do edifício - reduzindo a necessidade de ar condicionado durante os meses de Verão.
Os resultados podem ser significativos - estudos demonstraram que um telhado frio pode reduzir a energia utilizada pelo ar condicionado em 8-48 kWh/m2, as horas de desconforto em até 100% e a temperatura máxima em 2,2 a 6,7°F (1,2°C a 3,7° C), dependendo do clima.
Ao permitir a limitação do consumo de energia, um telhado frio também pode resultar em poupanças significativas de custos energéticos. Além disso, ao limitar ainda mais a tensão nos sistemas de ar condicionado, também é possível realizar poupanças através do prolongamento da vida útil do sistema e da redução dos custos de manutenção e substituição.
Uma luz UV forte pode causar danos significativos nos substratos dos telhados - reduzindo o seu desempenho e vida útil. Um revestimento reflector de telhado pode reduzir significativamente os efeitos nocivos da exposição UV, o que por sua vez pode prolongar a vida útil efectiva destes telhados, e ajudar a reduzir os custos de manutenção e reparação ao longo do tempo. Como benefício adicional, os revestimentos de silicone, através de ligações químicas fortes e inorgânicas dentro da sua estrutura, são inerentemente resistentes à ruptura sob luz UV. Como tal, os revestimentos de silicone mantêm a sua flexibilidade e resistência à água durante todo o tempo em que são utilizados.
A utilização de menos energia para refrigeração também ajudará a reduzir a pegada de carbono de um edifício. O efeito pode ser enorme.
Hashem Akbari, o cientista principal do Heat Island Group e professor de Engenharia Civil e Ambiental na Universidade Concordia de Montreal, calculou que se cada edifício em cada cidade do mundo mudasse para um telhado reflector, a diferença compensaria as emissões do equivalente a 600 milhões de automóveis.
Restaurar um telhado utilizando uma solução de telhado frio com baixo teor de COV, como os revestimentos de telhado Enduris, não se limita a melhorar apenas o ambiente no interior de um edifício; também pode proporcionar benefícios para o ambiente em geral.
De acordo com o Southern California Air Quality Management District (SCAQMD), os revestimentos arquitectónicos de alto COV são um grande contribuinte para os níveis de smog encontrados em e à volta de cidades como Los Angeles. A utilização de revestimentos de silicone com baixo teor de COV pode reduzir estas emissões e ajudar a melhorar a qualidade do ar.
Ao reduzir a temperatura global de um edifício, a utilização de um revestimento de telhado fresco pode também ajudar a reduzir o efeito de ilha de calor urbana (onde as cidades são muito mais quentes do que as zonas rurais), resultando numa menor utilização de energia, menos poluentes de fontes de energia, e níveis mais baixos de smog.
Em todo o mundo, estamos a assistir a que os padrões de eficiência dos edifícios continuam a ser mais rigorosos, enquanto que a instalação de telhados frios pode ser uma forma eficaz de os proprietários de edifícios cumprirem os padrões actuais e futuros de poupança de energia.
Em algumas partes dos EUA, já foram incorporadas medidas de telhado fresco em códigos de construção residencial e comercial, incluindo o Título 24 da Califórnia, o Código de Conservação de Energia de Chicago, a Portaria de Construção Verde da Cidade de Dallas e o Código de Construção da Cidade de Nova Iorque - com muitos outros estados que provavelmente seguirão o exemplo nos próximos anos.
Escolha a Enduris Roof Coatings para o seu projeto de telhado frio e beneficie de um sistema completo de revestimento de silicone que pode prolongar significativamente a vida útil do seu telhado, ajudando-o a reduzir o consumo de energia e, por sua vez, a sua pegada de carbono.
Os revestimentos para telhados Enduris oferecem aplicação de uma camada e adesão sem primário à maioria dos substratos (incluindo TPO), e proteção dos telhados contra temperaturas extremas, exposição diária aos raios UV e água de lagoa. A fórmula 100% silicone permite que o revestimento se expanda e contraia com o telhado, permanecendo estável, flexível e resiliente - desde o primeiro dia e durante anos.
Dito isto, é importante notar que nem todos os telhados se qualificam para este processo de restauração; só está disponível para substratos de telhado que estejam em boas condições, por isso certifique-se de restaurar o seu telhado antes que o sol e o tempo o danifiquem para além da possibilidade de uma restauração de telhado fresco.
Enduris é uma marca comercial da Momentive Performance Materials Inc. (Momentive Performance Materials Inc.).
Referências
MRCA Roof Coatings Research - A Progress Report - The Midwest Roofing Contractors Association (MRCA)
Revestimentos para Telhados Comerciais e Residenciais: The North American Market - Maio de 2019, John Barret, BCC RESEARCH
Revestimentos de telhado com aplicação líquida: Estados Unidos - Nov 2017, Freedonia Focus Reports
Selantes e revestimentos para construção
Em 2006, a Momentive Performance Materials tornou-se licenciada global dos selantes e revestimentos de silicone da marca GE, dando continuidade à tradição de transformar tecnologia avançada de silicone em soluções práticas para a construção civil. Hoje, continuamos a fornecer produtos de silicone confiáveis em todo o mundo para aplicações em envelopes de edifícios, incluindo revestimentos para telhados, barreiras contra ar e água, revestimentos arquitetónicos, vedação contra intempéries, vidros estruturais e vidros isolantes.
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