A garantir o desempenho do sistema de fachada cortina modular numa torre que se destaca na linha do horizonte de Austin.
O «Sixth and Guadalupe» é uma torre de uso misto com 66 andares, situada no centro de Austin, no Texas. Sendo o segundo edifício mais alto da cidade, tornou-se um elemento característico da linha do horizonte de Austin, em rápida evolução.
Este empreendimento de 1,25 milhões de pés quadrados combina 589 000 pés quadrados de escritórios de classe A, 349 residências de luxo, lojas ao nível da rua, estacionamento e espaços de lazer elevados, tudo num único destino de uso misto.
Projetada pela Gensler, a forma angular característica da torre está em sintonia com os «Texas Capitol View Corridors» de Austin. Estas linhas de visão protegidas preservam a vista para o Capitólio do Estado do Texas a partir de vários pontos da cidade, influenciando a geometria do edifício e criando a sua silhueta inconfundível.
A forma invulgar impôs requisitos específicos à fachada de vidro do edifício. O selante para envidraçamento estrutural UltraGlaze™ SSG4600 foi selecionado para o sistema de parede cortina modular, a fim de ajudar a proporcionar a resistência, a flexibilidade e a resistência às intempéries a longo prazo necessárias para uma fachada de vidro de alto desempenho.
As fachadas dos arranha-céus modernos têm de conciliar a ambição arquitetónica com o desempenho prático. À medida que as formas dos edifícios se tornam mais complexas, os sistemas de paredes cortina têm de se adaptar aos movimentos, à exposição ambiental e aos requisitos de fabrico, mantendo simultaneamente a integridade da fachada a longo prazo.
No caso da Sixth e da Guadalupe, a geometria angular da torre constituiu um fator importante a ter em conta na implementação de um sistema eficiente de fachada cortina modular. A solução de envidraçamento estrutural tinha de suportar o vidro, permitindo simultaneamente que a fachada se adaptasse aos movimentos ao longo da vida útil do edifício.
No caso de grandes sistemas de fachadas cortina modulares, a eficiência da produção pode ser tão importante quanto o desempenho em serviço. As equipas de fabrico necessitam de materiais que se adaptem aos prazos de produção e que, ao mesmo tempo, permitam uma aplicação consistente num grande número de unidades individuais.
O UltraGlaze SSG4600 é um selante para envidraçamento estrutural de duas componentes com um tempo de trabalho ajustável entre 20 e 90 minutos, permitindo que as equipas de fabrico adaptem o material aos requisitos de produção. A baixa viscosidade de bombeamento e as elevadas taxas de aplicação facilitam o preenchimento eficiente das juntas e o acabamento, enquanto a adesão sem necessidade de primário e o rápido desenvolvimento da resistência podem ajudar a agilizar a montagem.
Estas características da aplicação contribuíram para apoiar a Win-Con, a empresa responsável pela instalação de vidros, durante a fabricação e instalação do extenso sistema de fachada cortina modular.
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Uma vez instalada, uma parede cortina de um edifício de grande altura deve suportar os movimentos térmicos contínuos, as cargas eólicas e a exposição a condições meteorológicas variáveis.
O selante UltraGlaze SSG4600 proporciona uma resistência à tração nominal de 30 psi e uma flexibilidade duradoura, contribuindo para o bom desempenho da fachada. Este selante de silicone foi concebido para resistir ao calor, à humidade, à radiação UV e às variações das condições ambientais, mantendo a sua flexibilidade ao longo do tempo.
No caso de uma torre com uma geometria não convencional e uma ampla fachada de vidro, estas características podem contribuir para garantir o desempenho a longo prazo, mantendo simultaneamente o caráter visual sóbrio do edifício.
Em conjunto, o selante para vidros estruturais e o sistema de fachada cortina modular contribuíram para a criação de uma fachada duradoura e de alto desempenho para um dos novos empreendimentos mais emblemáticos de Austin.
Em 2025, o empreendimento «Residences at Sixth and Guadalupe» recebeu o Prémio de Imobiliário Comercial do Austin Business Journal na categoria de Empreendimentos Multifamiliares de Grande Altura. A torre obteve ainda a certificação LEED Gold e uma classificação de três estrelas no programa Austin Energy Green Building.
Promotor: Lincoln Property Company, Kairoi Residential
Arquiteto: Gensler
Empreiteiro geral: JE Dunn
Empreiteiro de envidraçamento: Win-Con
Uma parede cortina modular é um sistema de fachada montado a partir de painéis pré-fabricados ou «unidades» que, normalmente, são fabricados e envidraçados fora do local da obra antes de serem transportados para o edifício e instalados em sequência.
Esta abordagem pode oferecer vantagens em grandes projetos de arranha-céus, permitindo que a fabricação da fachada decorra em simultâneo com outras atividades de construção. Além disso, atribui maior importância à consistência dos processos de envidraçamento e à utilização de materiais que permitam uma produção eficiente.
Em projetos como o da Sixth e Guadalupe, o selante para envidraçamento estrutural é um componente importante da montagem da fachada modular, ajudando a fixar o vidro e, ao mesmo tempo, a adaptar-se aos movimentos e à exposição ambiental.
Ao selecionar um selante para envidraçamento estrutural destinado a uma fachada cortina de um arranha-céus, as equipas de projeto podem ter em conta:
O selante para envidraçamento estrutural UltraGlaze SSG4600 combina estas características de desempenho e aplicação para aplicações de envidraçamento estrutural.
O que é uma fachada cortina modular?
Uma fachada cortina modular é um sistema de fachada pré-fabricado no qual as unidades individuais da fachada cortina são montadas e, normalmente, envidraçadas fora do local da obra antes de serem transportadas para o edifício para instalação. Isto pode ajudar a agilizar a instalação da fachada em grandes projetos de arranha-céus.
Por que razão se utiliza o envidraçamento estrutural nos sistemas de fachadas cortina?
O envidraçamento estrutural utiliza um selante estrutural para unir o vidro à estrutura de suporte e transferir cargas no conjunto da fachada. Pode também ajudar a criar linhas de visão exteriores limpas, reduzindo a necessidade de ligações mecânicas visíveis.
Que desafios enfrentam as fachadas de vidro dos edifícios altos?
As fachadas de vidro de edifícios altos podem estar sujeitas a cargas eólicas, expansão e contração térmicas, radiação UV, humidade, precipitação e outras formas de exposição ambiental. Os materiais das paredes cortina têm de se adaptar a estas condições, mantendo simultaneamente o seu desempenho a longo prazo.
Por que razão a flexibilidade é importante no vidro estrutural?
O vidro e os componentes de suporte da fachada podem expandir-se e contrair-se com as variações de temperatura. Um selante flexível para envidraçamento estrutural permite acomodar este movimento, mantendo simultaneamente a aderência e contribuindo para a integridade do conjunto da fachada.
O que é importante ter em conta na escolha de um selante para envidraçamento estrutural em fachadas modulares?
As equipas de produção podem ter em conta fatores como o ciclo de vida útil, a taxa de aplicação, a viscosidade, a aderência e o desenvolvimento da resistência durante o fabrico. As características de desempenho a longo prazo, tais como a resistência à tração nominal, a flexibilidade, a resistência ao rasgo e a resistência às intempéries, são igualmente importantes.
Que selante para vidros estruturais foi utilizado na esquina da Sixth com a Guadalupe?
O selante para envidraçamento estrutural UltraGlaze SSG4600 foi selecionado para o sistema de fachada cortina modular na esquina da Sixth com a Guadalupe, em Austin, Texas. O selante oferece uma resistência à tração de 30 psi, flexibilidade duradoura e resistência ao calor, à humidade, à radiação UV e à exposição às intempéries.
Os resultados de desempenho são os relatados pelos clientes e não devem ser considerados como típicos ou esperados em quaisquer outras circunstâncias. Os resultados de desempenho variam em função de vários fatores relacionados com o processo. Os potenciais clientes devem basear-se exclusivamente nas suas próprias técnicas de avaliação para determinar quais os parâmetros de processamento que são exequíveis e ótimos para as suas necessidades específicas. Note-se ainda que a Momentive não é endossada nem está afiliada a qualquer entidade proprietária da Sixth and Guadalupe.
Selantes e revestimentos para construção
Em 2006, a Momentive Performance Materials tornou-se licenciada global dos selantes e revestimentos de silicone da marca GE, dando continuidade à tradição de transformar tecnologia avançada de silicone em soluções práticas para a construção civil. Hoje, continuamos a fornecer produtos de silicone confiáveis em todo o mundo para aplicações em envelopes de edifícios, incluindo revestimentos para telhados, barreiras contra ar e água, revestimentos arquitetónicos, vedação contra intempéries, vidros estruturais e vidros isolantes.
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