O parque imobiliário nos EUA está a envelhecer, e muitos proprietários de edifícios começam agora a enfrentar as consequências de deficiências nos projectos e construções que carecem de resiliência a longo prazo contra os elementos.

Como resultado, encontrar soluções eficazes para reparar fugas na fachada do edifício está a começar a tornar-se cada vez mais importante para os proprietários dos edifícios.

Em fachadas de edifícios construídos a partir de tijolo, pedra ou outros materiais onde a mudança de aparência é indesejável, as opções comuns para tratar de fugas têm sido trabalhos isolados de substituição ou reparação, sobreposição de revestimento, e reskinning completo. Embora as reparações isoladas possam funcionar bem em alguns casos, quando as fugas são generalizadas através da fachada, a sua reparação pode tornar-se dispendiosa e complicada.

Em 2012, lançámos o revestimento translúcido Optic para resolver este problema. Uma alternativa económica e de longo prazo a renovações invasivas ou reparações temporárias, cria uma membrana transparente que se mantém impermeável, respirável, permanentemente flexível e resistente às intempéries durante décadas.

Provou ser um verdadeiro sucesso tanto para empreiteiros como para proprietários de edifícios - como dois proprietários de edifícios na Califórnia podem atestar. Os estudos de caso de dois projectos que utilizaram com êxito o revestimento de silicone translúcido Optic para reparações foram publicados no Congresso Mundial de Tectónica de Fachadas 2020.  

Os membros podem ler os estudos na sua totalidade aqui - https://www.facadetectonics.org/papers/process-of-repair-evaluation

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Antecedentes do projecto

Os dois projectos eram ambos edifícios de escritórios revestidos de estuque (um com tijolo fino sobre a base de estuque) no sul da Califórnia, que sofriam de fugas de água crónicas e extensas através dos sistemas de revestimento. Em ambos os edifícios, os sistemas de revestimento estavam a exibir fissuras e aberturas ao longo das juntas.

Em ambos os edifícios afectados, as aparências do revestimento eram parte integrante do design e os proprietários queriam mantê-los como parte do projecto. Ambos os proprietários dos edifícios tinham tentado resolver as fugas com reparações isoladas, mas estes não conseguiram resolver o problema.

Os proprietários do edifício pretendiam reparações eficazes a longo prazo, mantendo os custos baixos e minimizando as perturbações para os seus inquilinos. As opções para a reparação eram o restauro utilizando o revestimento translúcido Optic ou uma nova pele completa.

O orçamento para a nova pintura era cerca de 10 vezes superior ao preço do restauro com o revestimento Optic - e demoraria muito mais tempo, para além de causar perturbações significativas aos inquilinos. Sem surpresa, os proprietários do edifício optaram pelo restauro com revestimento.

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Os Resultados

Os projectos foram um verdadeiro sucesso - proporcionando uma redução extraordinária de fugas que excedeu as expectativas dos clientes em termos de desempenho. Graças à sua cor clara, os edifícios também mantiveram o seu apelo distintivo.

Antes do restauro com o revestimento translúcido Optic, um dos projectos apresentava fugas em cerca de 30 locais em dois edifícios. Após o projeto, apenas foi registada uma pequena fuga após as fortes chuvas da primavera de 2019.

No outro projecto, não houve quaisquer fugas nas áreas que tinham sido reparadas!

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A diferença é clara

Quando uma fachada de um edifício vaza - esquecer grandes renovações ou reparações temporárias. O revestimento de Silicone Translúcido Óptico fornece a solução duradoura.

Com o revestimento Optic, não tem de fazer cedências. Esta barreira impermeável respirável demora normalmente menos 85% em termos de tempo e custo do que a remoção/reinstalação do revestimento, mas pode durar décadas, e tudo isto sem sacrificar a beleza original do edifício.

Pode ligar-se com segurança à maioria dos substratos, incluindo tijolo, betão, pedra natural, estuque, alvenaria, madeira, cobre, FEI, alumínio, vidro e muitas superfícies pintadas.

O revestimento ótico é apoiado por um suporte técnico de classe mundial e está disponível com garantias até 15 anos.

Para informações adicionais, visite https://www.siliconeforbuilding.com/product/optic-translucent-silicone-coating ou contacte hoje o seu representante local.